Domy na sprzedaż Ostrowiec Świętokrzyski

Opis oferty

Po więcej zdjęć i spacer wirtualny zapraszamy do kontaktu.

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży dom z zieloną działką w
Ostrowcu Św. na ul. Furmańskiej.

Dwukondygnacyjny dom o powierzchni 142m2, usytuowany na ogrodzonej
działce 798m2 w Ostrowcu Św. Układ pomieszczeń: parter - salon,
pokój, kuchnia, toaleta i korytarz; piętro - 3 pokoje, łazienka,
korytarz oraz 2 balkony; przyziemie (w pełni zaadaptowane) –
znajdują się tu dodatkowe pokoje, kuchnia, toaleta, a także
kotłownia i spiżarnia. Ta przestrzeń świetnie sprawdzi się jako
strefa dla gości lub osobne mieszkanie. Na parterze od strony ogrodu
znajduje się taras. Dom posiada też strych. Do lokalu prowadzą 2
odrębne wejścia (jedno na poziomie parteru, drugie na poziomie
przyziemia).
Dom ogrzewany jest z miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia
komfort i wygodę użytkowania. W całym budynku zamontowano solidne,
żeliwne grzejniki. Łazienka wykończona została glazurą i
terakotą. Wnętrze domu jest zadbane. Podłogi wyłożone są
drewnem, a na parterze ściany i sufity wykończone boazerią, co
nadaje przestrzeni ciepły, klasyczny charakter. W korytarzu znajduje
się wiele praktycznych schowków oraz drzwi prowadzące do
przyziemia. Na piętro prowadzą eleganckie, dębowe schody. Dach
pokryty jest blachodachówką, a konstrukcja dachowa oraz stan murów
są w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna wykonane z drewna,
parapety z kamienia naturalnego (marmur). Dzięki grubym murom oraz
dociepleniu 15-centymetrową, styropianową elewacją budynek jest
energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu.
Większość mebli widocznych na zdjęciach pozostaje na wyposażeniu
domu.

Za domem znajduje się zielona, zaciszna część działki, która
zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju. To idealna
przestrzeń do wypoczynku lub stworzenia przydomowego ogródka. Teren
jest obsadzony krzewami i drzewami owocowymi. Pod tarasem znajduje
się zadaszona przestrzeń, doskonała do ustawienia grilla czy
stworzenia letniej strefy relaksu. Na posesji mieści się budynek
gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatu lub służyć
jako miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych.

Funkcjonalny układ nieruchomości sprawia, że jest to idealna
propozycja zarówno dla rodziny dwupokoleniowej, jak i dla inwestora
czy osób poszukujących miejsca do zamieszkania z opcją prowadzenia
działalności gospodarczej.

To świetna okazja dla inwestora – jedna część może zostać
przeznaczona pod wynajem, co daje realne źródło dochodu pasywnego,
podczas gdy druga może służyć jako prywatne mieszkanie lub dalsza
inwestycja (np. biuro, lokal usługowy, pracownia). Co więcej,
lokalizacja przy głównej ulicy oraz bezpośrednie sąsiedztwo
targowiska zapewniają duży przepływ potencjalnych klientów, co
czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla osób
planujących prowadzenie działalności handlowo-usługowej.
Widoczność z ulicy i łatwy dojazd to ogromne atuty w tego typu
działalności. Okolica świetnie skomunikowana z resztą miasta. W
pobliżu targowisko miejskie, sklepy, przystanki autobusowe, apteka,
przychodnia, restauracje, szkoły, przedszkola oraz cała masa innych
punktów handlowych i usługowych.

UKŁAD DOMU:

PARTER
➜ Pokój 1: 20m2
➜ Pokój 2: 14,6m2
➜ Kuchnia: 13m2
➜ Toaleta: 1,9m2
➜ Korytarz: 6,1m2
➜ Wiatrołap: 3,3m2

PIĘTRO
➜ Pokój 3: 14,3m2
➜ Pokój 4: 15,8m2
➜ Pokój 5: 13,8m2
➜ Łazienka: 4,4m2
➜ Korytarz: 4,7m2

ATUTY DOMU:

✔ Idealna nieruchomość pod inwestycję/działalność gospodarczą
✔ Możliwość zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej
✔ Świetna lokalizacja w centrum miasta
✔ Liczne nasadzenia owocowe
✔ Duży potencjał do aranżacji
✔ Wykonana elewacja styropianowa

MEDIA:

✔ Woda
✔ Kanalizacja
✔ Energia elektryczna
✔ Gaz (w drodze)

LOKALIZACJA:

✔ Targowica – 100m
✔ Restauracja – 140m
✔ Przychodnia – 450m
✔ Szkoła średnia – 600m
✔ Biedronka – 600m
✔ Apteka – 600m
✔ Rynek – 700m
✔ Lidl – 900m
✔ Siłownia – 900m
✔ Szkoła podstawowa/przedszkole– 950m
✔ Wiele innych punktów handlowo-usługowych

KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu
✔ Postój taxi

Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji
28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie
pobieramy opłat od Kupującego!