Lokale na sprzedaż Ostrowiec Świętokrzyski

Opis oferty

MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI Z OSTROWCA ŚW. PRZEDSTAWIA NA SPRZEDAŻ

Gotowy biznes + ogromny potencjał inwestycyjny

Rzeczniów | działająca myjnia bezdotykowa WAP WashBar + budynek z WZ pod agroturystykę

⸻

INFORMACJE PODSTAWOWE

Lokalizacja: Rzeczniów, pow. lipski, woj. mazowieckie

Działka nr: 589/2

Powierzchnia działki: 2455 m²

Cena: 550 000 zł (do negocjacji)

Prowizja: 0% dla kupującego | 1,5% dla sprzedającego

⸻

CO KUPUJESZ?

– Myjnia bezdotykowa WAP WashBar – działa legalnie od 7 lat

– 2 stanowiska, w tym jedno o wysokości 4 m – mycie TIR‑ów, autobusów, busów

– Odkurzacz dla klientów – dodatkowa usługa

– Budynek gospodarczy 115,6 m² z WZ na rozbudowę do 230 m²

– Teren utwardzony kostką (część operacyjna myjni), pozostała część – trawnik i sad jabłoniowy

⸻

WYPOSAŻENIE I INSTALACJE

– Studnia głębinowa

– Fotowoltaika 9,9 kW (pokrywa większość kosztów prądu)

– Prąd + siła (dodatkowo rozprowadzona w 2 miejscach działki)

– Światłowód

– Pełny monitoring – teren objęty kamerami

– Kanalizacja + oczyszczalnia ścieków

– Uzdatniacz wody

– Piwnica z systemem przepompowni i hydroforem

– W pełni zgodna dokumentacja, wszystkie pozwolenia, WZ, odbiory – biznes gotowy do przejęcia

⸻

BUDYNEK GOSPODARCZY – Z POTENCJAŁEM

Pow. użytkowa: 115,6 m² (murowany, podpiwniczony + strych)

WZ na rozbudowę do 230 m² i przekształcenie na budynek usług agroturystycznych

Możliwość dobudowy drugiej kondygnacji, szer. elewacji do 18 m, wys. do 8,5 m

Możliwość przekształcenia na: warsztat, wulkanizację, biuro, lokal gastronomiczny lub stację ładowania aut

⸻

LOKALIZACJA – STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ

– Dojazd z drogi powiatowej (duże natężenie ruchu, asfalt, chodnik)

– W bliskim sąsiedztwie: Biedronka i Dino – codzienny ruch klientów

– Trasa Radom–Bałtów – często uczęszczana przez turystów z Warszawy i okolic

– Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, sady – idealne warunki na rozwój usług

⸻

DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE?

– 0% prowizji dla kupującego – kupujesz bez żadnych opłat

– Tylko 1,5% prowizji dla sprzedającego – płatnej dopiero po sprzedaży

– Radca prawny w zespole – czuwamy nad całym procesem: od prezentacji do aktu notarialnego

– Umowa pośrednictwa dopasowana do Twoich potrzeb – elastyczna, przejrzysta

– Pomoc w uzyskaniu kredytu – współpracujemy z doradcą kredytowym z Ostrowca Św.

– Działamy skutecznie lokalnie: Ostrowiec Św., Ćmielów, Kunów, Bałtów, Opatów, Ożarów, Sandomierz, Lipsko, Starachowice, Sienno

⸻

Informacja prawna:

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Master House dokłada wszelkich starań do rzetelności ogłoszenia, ale dane mogą ulec zmianie.